小石川アインス

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 14階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
11,500万円
233.8万円/㎡
相場
10,263万円
208.7万円/㎡
6,743
9,090
11,437
13,784
AI査定結果
推定相場価格
10,263万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,090万円〜11,437万円
184.8万円/㎡〜232.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
小石川アインス
11,500万円（233.8万円/㎡）/ 7階 / 49.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は204.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2419,500万円278.5万円14階 70.03㎡ 2LDK南東
2026/05/2411,500万円233.8万円7階 49.18㎡ 2LDK南西
2026/05/2319,500万円274.5万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2026/05/2119,800万円282.7万円14階 70.03㎡ 2LDK南東
2026/05/1919,800万円278.8万円14階 71.03㎡ 2LDK南東
2026/04/1612,480万円253.8万円7階 49.18㎡ 2LDK南西
2026/01/1720,800万円297.0万円14階 70.03㎡ 2LDK南東
2025/12/1620,800万円292.8万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/12/028,150万円165.7万円7階 49.18㎡ 1LDK南西
2025/11/098,280万円168.4万円7階 49.18㎡ 1LDK南西
2025/09/2215,980万円225.0万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/08/0914,480万円204.9万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/05/2314,980万円212.0万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/02/119,200万円129.5万円7階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/01/237,480万円152.1万円8階 49.18㎡ 1LDK南西
2024/12/0610,980万円155.4万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2024/07/097,780万円132.3万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/06/077,880万円134.0万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/04/158,980万円149.4万円14階 60.12㎡ 2LDK南西
2023/11/2610,380万円146.1万円11階 71.03㎡ 2LDK+S南西
2023/11/265,980万円121.6万円3階 49.18㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 11,500万円233.8万円49.18㎡2LDK7階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2026/04/19BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 8,280万円182.6万円45.34㎡1R4階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2026/04/20ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,380万円190.0万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2026/01/30シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,500万円224.3万円55.74㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2026/04/26音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 11,900万円216.4万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 南西2007年48戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2026/05/21プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,990万円197.8万円40.4㎡1LDK2階 / 7階建 南西2012年41戸RC
2026/05/27パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,180万円206.6万円58.95㎡2LDK6階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2026/05/21エクセレント文京動坂
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 7,280万円189.2万円38.48㎡1LDK9階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2026/05/30クリオ白山逸見坂
文京区白山四丁目
白山駅4分 11,880万円210.6万円56.42㎡2LDK7階 / 11階建 南西2004年44戸RC
2026/05/30プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,490万円185.5万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC
2026/01/23メインステージ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅8分 6,680万円179.7万円37.18㎡1LDK11階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/11/04ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 10,999万円196.3万円56.04㎡2LDK3階 / 14階建 西2013年47戸RC
2026/05/11グランスイート文京小桜
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,890万円184.7万円37.31㎡1LDK1階 / 8階建 西2010年73戸RC
2024/11/30パークホームズ文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,800万円179.2万円54.7㎡1LDK+13階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/05/23アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 8,280万円182.2万円45.45㎡1LDK10階 / 15階建 南西2008年84戸RC
2026/04/20アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 9,150万円199.5万円45.87㎡1LDK2階 / 15階建 南東2005年91戸SRC
2026/04/26アクシア白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 6,680万円177.2万円37.7㎡1K4階 / 10階建 北東2009年44戸RC
2026/03/31ジュイール文京白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 7,480万円185.2万円40.38㎡1LDK7階 / 11階建 東2011年31戸RC
2026/05/12ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 10,990万円195.4万円56.24㎡2LDK5階 / 15階建 西2011年47戸RC
2026/04/20ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
江戸川橋駅10分 11,000万円182.5万円60.26㎡2LDK7階 / 10階建 北西2003年114戸RC
2026/03/06文京区春日2丁目マンション
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 11,999万円230.0万円52.16㎡1LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2026/03/31レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
飯田橋駅9分 11,999万円230.0万円52.16㎡2LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は文京区の平均と比較して28.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
文京区
181.4万円/㎡
前年比+11.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小石川アインス
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
築年月2008年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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